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LA RECHERCHE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

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La localisation du terrain va conditionner beaucoup de choses :
L’architecture de votre maison, votre mode de vie ,il doit également pouvoir répondre aux besoins de votre famille (proximité des moyens de transport, des commerces, des établissements scolaires…)

Une bonne situation sera le gage d’une valorisation de votre patrimoine.
Pensez également à la proximité des services dont vous avez besoin tels que transports en commun, les commerces de proximité et les équipements sportifs ou de santé.
Prenez aussi en considération le style de la maison qui vous plait et sa bonne intégration dans son environnement.

Difficile à trouver, des tonnes de choses à vérifier, des surcouts à envisager…Bref, c’est une acquisition qui mérite réflexion pour vous guider au mieux et ne pas céder à la précipitation.

La recherche de terrain constructible
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Avant de vous lancer dans la recherche d’un terrain, Solutions Construction vous conseille de bien garder en tête que vous achetez toujours dans l’optique de revendre un jour … même si vous ne revendez pas !
Ainsi
, vos coups de cœur peuvent se révéler dramatiques si vous n’arrivez pas, plus tard,à vous en séparer.
Prenez donc garde aux petits inconvénients de votre terrain que vous être prêt à accepter, mais que vous aurez du mal a justifier au moment de la revente.
Bien sûr, plus vous prendrez votre temps, moins vous ferez d’erreur, même si ce n’est pas toujours évident, tant les terrains se vendent parfois rapidement.
Solutions  Construction vous conseille aussi d’aller plusieurs fois voir un terrain qui vous intéresse, à différentes heures de la journée, la semaine, le week-end, (pas toujours les mêmes bruits de voisinage selon le jour ou l’heure) et dans les pires conditions (un jour pluvieux par exemple)…
S’il
vous plaît même ce jour-là, il vous plaira forcément dans de meilleures conditions !
Avant d’acheter votre terrain
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Nous sommes là pour vous aider à rechercher le terrain qui vous convient.
Nous pouvons également vous aider à choisir entre plusieurs localisations et vous
apporter nos conseils sur les contraintes du lotissement : servitude, adaptation au sol….
Anticiper les risques et nuisances potentiels !
Il est indispensable de connaître les éventuels risques liés à la nature ou à l’emplacement de votre terrain : risques sismiques, risques d’inondations, de glissement de terrain…
Le PPRN, Plan de Prévention des Risques Naturels, disponible en mairie répertorie ces risques
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De même, de par son emplacement, votre terrain peut être sujet à certaines nuisances : proximité d’une autoroute ou d’une voie ferrée, d’une usine…
Vous
pouvez consulter le site prim.net pour plus d’informations.

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Rechercher le terrain qui vous convient
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Construire dans les Pyrénées Orientales.